Indicadores da construção com elevado dinamismo no 1º semestre de 2025

No segundo trimestre de 2025, de acordo com a estimativa rápida do Instituto Nacional de Estatística (INE), o Produto Interno Bruto (PIB) registou um crescimento de 1,9% em termos homólogos, acelerando face à variação de 1,7% observada no trimestre anterior. No que respeita aos indicadores setoriais, a evolução do setor da construção tem sido, no geral, positiva ao longo do primeiro semestre do ano.

Destaca-se, em particular, o forte dinamismo do segmento das obras públicas. O volume de concursos de empreitadas de obras públicas promovidos totalizou 5.894 milhões de euros no primeiro semestre de 2025, o que representa um acréscimo de 400 milhões de euros face ao mesmo período do ano anterior. Por sua vez, o volume de contratos de empreitadas celebrados e reportados no Portal Base ascendeu a 2.828 milhões de euros, correspondendo a um crescimento homólogo de 67%, considerando períodos temporalmente comparáveis.

Ao nível do licenciamento municipal, até ao final de maio de 2025, registou-se um crescimento de 22,5% na área licenciada para edifícios habitacionais e de 18,9% no caso dos edifícios não residenciais. Em termos de fogos licenciados em construções novas, o aumento foi de 26,3%, totalizando 17.120 alojamentos desde o início do ano.

Importa igualmente destacar que, nos primeiros cinco meses de 2025, os bancos concederam 9.124 milhões de euros em crédito à habitação (excluindo renegociações), o que representa um acréscimo de cerca de 2.589 milhões de euros, ou 39,6%, face ao período homólogo.

Esta forte dinâmica na concessão de crédito tem sido acompanhada por uma redução das taxas de juro, que registaram, em maio, uma descida de 99 pontos base em comparação com o valor observado no mesmo mês de 2024. Paralelamente, o valor mediano de avaliação bancária das habitações registou, em maio, uma valorização de 17,1%, em termos homólogos.

Fonte: AICCOPN