Construção em trajetória de crescimento no início de 2025

O setor da construção tem vindo a revelar sinais consistentes de crescimento em múltiplos indicadores de atividade. De acordo com a estimativa rápida divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o Produto Interno Bruto (PIB) registou, em termos homólogos, um crescimento de 1,6%, no 1º trimestre de 2025, após uma variação de 2,8% no trimestre anterior. Este resultado reflete um abrandamento do consumo privado, bem como uma desaceleração das exportações de bens e serviços.

No mercado imobiliário, destaca-se o crescimento expressivo da área licenciada pelas autarquias nos primeiros dois meses de 2025, com variações homólogas de +28,3% nos edifícios habitacionais e +17,6% nos edifícios não residenciais. No mesmo período, o número de fogos licenciados em construções novas ascendeu a 6.641, representando um aumento de 28,3% face aos 5.176 registados nos dois primeiros meses de 2024, ou seja, mais 1.465 habitações.

No que diz respeito ao índice de custos de construção de habitação nova, no mês de fevereiro de 2025, registou-se um crescimento de 3,1%, em termos homólogos, resultante da estabilização da componente dos materiais e de um aumento de 6,9% na componente referente à mão de obra.

De acordo com dados do Banco de Portugal, em março, o montante de crédito às empresas do setor da construção aumentou 3,8% face ao mesmo mês de 2024, totalizando 6,5 mil milhões de euros, em contraste com a redução de 0,1% observada no stock de crédito total. No mesmo período, o crédito vencido registou uma diminuição de 18% no setor da construção, bastante superior à contração de 6,8% verificada no total da economia, o que evidencia uma melhoria significativa na qualidade do crédito associado ao setor.

No mercado das obras públicas, até ao final do mês de março de 2025, apesar da redução de 28% no montante das empreitadas promovidas, observa-se um acréscimo de 62%, em termos homólogos e temporalmente comparáveis, no montante dos contratos de empreitada celebrados e registados no Portal Base, que totalizaram 1.301,6 milhões de euros.

Fonte: AICCOPN